Ảnh hưởng của trục xuất đến điểm tín dụng của bạn khi thuê nhà ở Mỹ

Khi thuê nhà ở Mỹ, việc bị trục xuất có thể có những hậu quả nghiêm trọng đối với điểm tín dụng của bạn. Mặc dù bản thân việc trục xuất không trực tiếp xuất hiện trên báo cáo tín dụng của bạn, nhưng các hệ quả liên quan có thể ảnh hưởng tiêu cực đến điểm tín dụng. Dưới đây là những điều bạn cần biết về cách trục xuất có thể ảnh hưởng đến điểm tín dụng của bạn:

• Nợ tiền thuê nhà (Unpaid rent): Nếu bạn bị trục xuất do không thanh toán tiền thuê nhà, số tiền thuê chưa trả có thể được gửi cho các cơ quan thu nợ. Nếu điều này xảy ra, khoản nợ của bạn có thể xuất hiện trên báo cáo tín dụng của bạn và ảnh hưởng tiêu cực đến điểm tín dụng.
• Phán quyết của tòa án (Court judgment): Nếu chủ nhà thắng kiện và tòa án ra phán quyết yêu cầu bạn phải trả tiền thuê hoặc bồi thường thiệt hại, phán quyết này có thể được ghi nhận trên báo cáo tín dụng của bạn. Các phán quyết tài chính thường có ảnh hưởng tiêu cực đến điểm tín dụng và có thể tồn tại trên báo cáo tín dụng trong nhiều năm.
• Khó khăn trong việc thuê nhà sau này (Difficulty renting in the future): Mặc dù trục xuất không xuất hiện trực tiếp trên báo cáo tín dụng, nhiều chủ nhà tiềm năng có thể kiểm tra lịch sử thuê nhà của bạn thông qua các dịch vụ báo cáo thuê nhà (rental history reports). Nếu bạn có lịch sử trục xuất, điều này có thể gây khó khăn cho việc thuê nhà trong tương lai và ảnh hưởng gián tiếp đến tín dụng của bạn nếu bạn gặp khó khăn trong việc tìm nhà ở ổn định.
• Phí phạt và chi phí pháp lý (Penalties and legal fees): Trong một số trường hợp, các khoản phí phạt, chi phí pháp lý hoặc tiền bồi thường liên quan đến trục xuất có thể làm tăng tổng số nợ của bạn. Nếu bạn không thể thanh toán các khoản nợ này, chúng có thể được báo cáo cho các cơ quan tín dụng và ảnh hưởng đến điểm tín dụng của bạn.
• Tư vấn tài chính (Financial advice): Nếu bạn lo ngại về ảnh hưởng của trục xuất đến điểm tín dụng của mình, hãy tìm kiếm sự tư vấn từ một cố vấn tài chính hoặc luật sư chuyên về các vấn đề tín dụng. Họ có thể giúp bạn hiểu rõ tình hình của mình và đưa ra các giải pháp để giảm thiểu thiệt hại.

Trục xuất có thể gián tiếp ảnh hưởng đến điểm tín dụng của bạn thông qua các khoản nợ chưa thanh toán, phán quyết của tòa án, và các khó khăn trong việc thuê nhà sau này. Để bảo vệ điểm tín dụng của mình, hãy nỗ lực giải quyết tranh chấp với chủ nhà một cách hòa bình và đúng pháp luật khi thuê nhà ở Mỹ.