Quyền yêu cầu chủ nhà giải quyết các vấn đề liên quan đến dịch hại khi thuê nhà ở Mỹ

Khi thuê nhà ở Mỹ, bạn có quyền sống trong một môi trường an toàn và vệ sinh, bao gồm cả việc không bị ảnh hưởng bởi các vấn đề liên quan đến dịch hại (pest infestations) như côn trùng, chuột, gián, và các loài gây hại khác. Dưới đây là những điều bạn cần biết về quyền yêu cầu chủ nhà giải quyết các vấn đề liên quan đến dịch hại:

• Trách nhiệm của chủ nhà (Landlord’s responsibilities): Chủ nhà có trách nhiệm duy trì tài sản cho thuê trong tình trạng an toàn và vệ sinh. Điều này bao gồm việc kiểm soát và loại trừ dịch hại để đảm bảo rằng nhà thuê không trở thành môi trường sống cho các loài gây hại.
• Quyền yêu cầu sửa chữa (Right to request repairs): Nếu bạn phát hiện nhà thuê bị nhiễm dịch hại, bạn có quyền yêu cầu chủ nhà giải quyết vấn đề này. Yêu cầu của bạn nên được thực hiện bằng văn bản để có bằng chứng rõ ràng về việc thông báo cho chủ nhà.
• Thời gian xử lý (Timeframe for resolution): Chủ nhà phải hành động kịp thời để giải quyết các vấn đề dịch hại sau khi nhận được thông báo từ bạn. Thời gian xử lý có thể khác nhau tùy theo mức độ nghiêm trọng của vấn đề và luật pháp địa phương.
• Quyền chấm dứt hợp đồng (Right to terminate lease): Nếu chủ nhà không giải quyết vấn đề dịch hại một cách hợp lý, bạn có thể có quyền chấm dứt hợp đồng thuê nhà mà không phải chịu phạt. Tuy nhiên, bạn nên tham khảo ý kiến pháp lý trước khi thực hiện bước này.
• Tư vấn pháp lý (Legal advice): Nếu chủ nhà từ chối hoặc chậm trễ trong việc giải quyết vấn đề dịch hại, bạn nên liên hệ với một luật sư hoặc tổ chức pháp lý để được tư vấn và hỗ trợ trong việc bảo vệ quyền lợi của mình.

Việc đối phó với dịch hại là trách nhiệm của chủ nhà, và bạn có quyền yêu cầu họ giải quyết các vấn đề này để đảm bảo rằng môi trường sống của bạn an toàn và vệ sinh. Đừng ngần ngại yêu cầu chủ nhà hành động và tìm kiếm sự hỗ trợ pháp lý nếu cần thiết khi mua nhà ở Mỹ.