Quyền yêu cầu hợp đồng thuê nhà tuân thủ các tiêu chuẩn sức khỏe và an toàn khi thuê nhà ở Mỹ

Khi thuê nhà ở Mỹ, bạn có quyền sống trong một môi trường an toàn và lành mạnh. Điều này bao gồm việc yêu cầu hợp đồng thuê nhà (lease agreement) tuân thủ các tiêu chuẩn về sức khỏe và an toàn. Dưới đây là những thông tin quan trọng bạn cần biết về quyền này:

• Tiêu chuẩn sức khỏe và an toàn (Health and safety standards): Các quy định về sức khỏe và an toàn nhà ở tại Mỹ thường được quy định bởi luật liên bang, tiểu bang và địa phương. Những tiêu chuẩn này yêu cầu chủ nhà phải đảm bảo rằng tài sản thuê không gây nguy hiểm cho người thuê, bao gồm việc cung cấp hệ thống điện, nước, và hệ thống sưởi ấm an toàn, cũng như bảo trì đúng cách.
• Quyền yêu cầu sửa chữa (Right to request repairs): Nếu nhà thuê không đáp ứng được các tiêu chuẩn về sức khỏe và an toàn, bạn có quyền yêu cầu chủ nhà sửa chữa hoặc khắc phục các vấn đề này. Yêu cầu của bạn nên được thực hiện bằng văn bản để có bằng chứng rõ ràng.
• Kiểm tra và chứng nhận (Inspection and certification): Trong một số trường hợp, bạn có thể yêu cầu chủ nhà cung cấp chứng nhận rằng nhà thuê đã qua kiểm tra và tuân thủ các tiêu chuẩn về sức khỏe và an toàn. Điều này đặc biệt quan trọng nếu bạn lo ngại về các vấn đề như nấm mốc, hệ thống thông gió, hoặc các nguy cơ khác.
• Quyền chấm dứt hợp đồng (Right to terminate lease): Nếu chủ nhà không thực hiện các biện pháp cần thiết để tuân thủ các tiêu chuẩn về sức khỏe và an toàn, bạn có thể có quyền chấm dứt hợp đồng thuê nhà mà không phải chịu phạt. Tuy nhiên, bạn nên tìm kiếm tư vấn pháp lý trước khi thực hiện bước này.
• Tư vấn pháp lý (Legal advice): Nếu bạn gặp phải các vấn đề liên quan đến tiêu chuẩn sức khỏe và an toàn trong nhà thuê, bạn nên liên hệ với luật sư hoặc tổ chức pháp lý để được tư vấn và hỗ trợ trong việc bảo vệ quyền lợi của mình.

Bảo đảm rằng hợp đồng thuê nhà tuân thủ các tiêu chuẩn về sức khỏe và an toàn là quyền lợi của bạn. Việc yêu cầu chủ nhà tuân thủ những tiêu chuẩn này giúp bảo vệ sức khỏe và sự an toàn của bạn và gia đình khi thuê nhà ở Mỹ.