Thời gian nhận được thông báo trước khi bị đuổi khi thuê nhà ở Mỹ

Khi bạn thuê nhà ở Mỹ và đối mặt với nguy cơ bị đuổi, chủ nhà phải cung cấp cho bạn một thông báo trước một khoảng thời gian nhất định. Thời gian này phụ thuộc vào lý do đuổi và luật pháp của từng tiểu bang. Dưới đây là những điều bạn cần biết về thời gian nhận được thông báo trước khi bị đuổi:

• Không trả tiền thuê nhà: Nếu bạn bị đuổi vì không trả tiền thuê nhà, chủ nhà thường phải cung cấp cho bạn một thông báo yêu cầu trả tiền trong một khoảng thời gian nhất định, thường là từ 3 đến 14 ngày. Nếu bạn không trả tiền trong thời gian này, chủ nhà có thể tiếp tục với quy trình đuổi.
• Vi phạm hợp đồng thuê: Nếu bạn vi phạm các điều khoản khác trong hợp đồng, chẳng hạn như nuôi thú cưng khi không được phép hoặc gây ồn ào quá mức, chủ nhà phải cung cấp cho bạn một thông báo yêu cầu khắc phục vi phạm. Thời gian để khắc phục vi phạm thường là từ 7 đến 30 ngày.
• Thông báo không gia hạn hợp đồng: Nếu chủ nhà không muốn gia hạn hợp đồng thuê nhà khi hợp đồng hiện tại kết thúc, họ phải cung cấp cho bạn thông báo trước khi yêu cầu bạn rời đi. Thời gian thông báo này thường từ 30 đến 60 ngày, tùy theo luật tiểu bang.
• Thông báo “rời khỏi” (Notice to quit): Trong trường hợp không có lý do cụ thể để đuổi, nhưng chủ nhà muốn bạn rời đi, họ vẫn phải cung cấp thông báo trước, thường là từ 30 đến 60 ngày, tùy vào luật pháp địa phương.
• Tư vấn pháp lý: Nếu bạn nhận được thông báo đuổi nhà và không chắc chắn về quyền lợi của mình, hãy tìm kiếm sự hỗ trợ từ một luật sư chuyên về luật nhà ở. Luật sư có thể giúp bạn hiểu rõ tình hình và đưa ra lời khuyên phù hợp.

Thời gian bạn nhận được thông báo trước khi bị đuổi phụ thuộc vào lý do và quy định pháp luật của từng tiểu bang. Hiểu rõ quyền lợi của mình giúp bạn chuẩn bị tốt hơn và đưa ra các bước tiếp theo nếu cần thiết khi thuê nhà ở Mỹ.